Laitetaanko tänä vuonna yhdessä teidänkin taloyhtiön asiat parempaan kuntoon?
Tehokas ja tuloksellinen hallitustyöskentely
– Vaikuttavaa apua taloyhtiöille
Timo toimii tällä hetkellä viiden eri yhtiön hallituksessa, joista neljässä puheenjohtajana. Yhtiöissä on saavutettu merkittäviä säästöjä, parannettu samaan aikaan asumisen laatua, mukavuutta ja turvallisuutta ja kehitetty palveluita kuten huollon ja siivouksen toimivuutta.
Aktiivinen ja tuloksellinen hallitustyöskentely ja sen johtaminen voi tuottaa taloyhtiöissä helposti varsin merkittäviä säästöjä ja samalla parannuksia palveluihin ja asumiseen kokonaisuutena. Hyvin toimiva hallitus ja sen puheenjohtaja tienaa taloyhtiölle palkkionsa usein moninkertaisesti takaisin ja samalla turvaa kiinteistölle parhaan mahdollisen arvonkehityksen. Tehokkaan hallitustyöskentelyn myötä yhtiöt saavat ostamistaan palveluista paremman vastineen maksetulle hinnalle eli parempaa palvelua edullisemmin. Toimiva ja hyvin hoidettu taloyhtiö on myös vuokralaisten kannalta kiinnostava kohde ja niin vuokrataso voi olla merkittävästi parempi kuin huonosti hoidetuissa vastaavissa kohteissa.
Hallitustyöskentely on tärkeää kaikissa taloyhtiöissä ja sen merkitys korostuu entisestään sekä uusissa kohteissa että kohteissa joissa isot remontit ovat ajankohtaisia tai on muita haasteita.
Valmiit vahvat suhteemme mm. alueen parhaisiin isännöinti- ja huoltoyhtiöihin ja moniin muihin palveluntuottajiin yhdessä monipuolisen kilpailuttamiseen liittyvän kokemuksen kanssa auttavat löytämään jokaiselle yhtiölle parhaat kumppanit parhaaseen hintaan. Monet palvelut on usein mahdollista toteuttaa yhtä aikaa sekä selvästi paremmin että kustannustehokkaammin.
Jos taloyhtiönne Nokialla, Tampereella tai lähialueella tarvitsee osaavaa apua hallitustyöskentelyyn ja sen kehittämiseen, olkaa ihmeessä yhteydessä. Joskus paras ratkaisu voi olla konsultointi ja sparraus, joskus rooli hallituksessa ja silloin usein sen puheenjohtajana. Lähtökohtaisesti tavoitteena on aina parempi laatu, paremmat palvelut ja kustannustehokkuus yhdessä tyytyväisempien asukkaiden ja parhaan mahdollisen kiinteistön arvon kehityksen kanssa. Toisinaan kyse on ensisijaisesti talouden tasapainottamisesta niin, että parempi kehitys tulevaisuudessa on mahdollista ja isommat ongelmat pystytään välttämään.
Timo Lehtonen
040 58 24 651
timo@erakettu.com